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2026-05-12 12:53:50
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莱芜龙凤苑是位于山东省济南市莱芜区龙潭西大街西首的住宅小区，项目为多层建筑，以毛坯交付为主。
项目基本信息
地理位置：莱芜区龙潭西大街西首。
建筑类型：多层住宅。
交付标准：毛坯交付。
开盘时间：资料显示其近期开盘时间为2017年2月。
参考价格：历史及近期信息显示，其单价参考范围约在4000元/平方米。
小区分区与详情
龙凤苑小区主要分为北区和南区，两者在具体信息上有所区别。
龙凤苑北区：资料显示于2011年建成，包含14栋楼，共约199户，物业为自持物业。 2026年4月的挂牌均价约为4807元/平方米，链家网参考成交均价为8191元/平。
龙凤苑南区：2026年5月的挂牌均价约为7000元/平方米。
周边配套
交通：小区附近设有“龙凤苑”公交站，莱芜K27路等线路经停。
教育：距离最近的小学为莱芜区胜利小学。 周边还有济南市莱芜凤城高级中学、陈毅中学、胜利中学等教育资源。
商业：周边商业配套包括颐高广场（文化北路店）、嬴昊财富广场等。
金融：周边银行网点较多，包括中国建设银行、中国农业银行、交通银行、莱芜农商银行、中国工商银行、平安银行、莱商银行等。
房源与市场情况
龙凤苑北区在2026年4月有房源在售与在租。 链家网同期显示有数套二手房源在售，户型涵盖两室与三室，价格在46万至59万之间。 南区同期暂无在售与在租房源。 小区关注度与价格存在波动，例如北区挂牌均价在近一个月内曾有下跌。