莱芜城发·和园，附近开锁公司，指纹锁维修，修锁电话公司
城发·和园项目综合介绍
城发·和园是位于山东省济南市莱芜区的一处住宅小区，由莱芜市城发置业有限公司开发建设。项目地处莱芜城区核心地段，为现房及二手房在售状态。
一、 基本信息
项目地址： 济南市莱芜区文化南路160号（原花冠）
开发商： 莱芜市城发置业有限公司
物业公司： 莱芜涌金物业
建成年代： 约2017年至2020年
物业类型： 普通住宅
建筑类型： 以小高层为主，包含板楼/塔板结合
产权年限： 70年
总户数： 规划约1797户，楼栋总数23栋
容积率： 2.9
绿化率： 32.05%
交付标准： 毛坯交付
供暖方式： 集中供暖
二、 价格信息
项目价格因房源状态（新房/二手房）、户型、装修情况等因素存在差异。
历史参考均价： 新房阶段参考均价约为5000-6000元/平方米。
近期二手房行情： 2026年4月至5月期间，二手房挂牌均价约在7738-8943元/平方米区间。具体房源总价根据面积和装修情况，从80余万元至200余万元不等。
三、 户型与产品
主力户型： 建筑面积约90平方米至130平方米的两居室和三居室。
户型特点： 部分楼栋设计为南北通透，主要有一梯两户（小高层）和两梯三户（高层）等梯户比。
四、 周边配套
交通：
靠近文化南路、汶河大道等主干道，自驾出行便利。
周边公交线路密集，设有“文化路汶河路口”、“凤城街道办”等多个公交站点，可乘坐莱芜101路、K1路、K4路、K19路等多条线路，公共交通便捷。
教育：
教育资源丰富，周边有莱芜区和园幼儿园（私立，约155米）、凤城中心小学（公立，约340米）、济南市莱芜实验学校（约670米）等，覆盖幼儿园至中学阶段。
商业与生活：
毗邻茂业天地（文化南路店），距离约1.2公里，满足购物需求。
周边有吴花园商贸市场、莱芜农商银行24小时自助银行、中国移动营业厅等生活配套设施。
其他： 项目附近有红石公园等休闲场所。
五、 项目特点与评价
地段优势： 位于莱芜城区，生活配套设施成熟，交通、教育、商业资源集中。
居住氛围： 社区规模较大，绿化率较高。
需关注方面： 部分楼栋因靠近主干道，可能存在噪音影响；小区车位在高峰期可能相对紧张。
（注：以上信息整合自多个公开房源及资讯平台，具体房源价格、产权细节、物业费等信息请以实际交易时开发商或产权人提供的最新资料为准。）