莱芜恒大名都（城北核心区・2022 年精装现房，高绿化大盘）最近的开锁换锁配汽车钥匙公司
2026-05-12 13:37:19
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莱芜恒大名都（城北核心区・2022 年精装现房，高绿化大盘）
核心亮点：城北成熟配套、精装现房、44% 高绿化、自带影城 / 会所、近市医院
一、基础信息
位置：莱芜区赢牟西大街与北坛北路交汇处（城北核心，近信誉楼）
开发商：济南莱芜恒大名都置业有限公司（恒大集团）
物业：金碧物业，物业费1.78 元 /㎡/ 月，70 年产权、双气入户
规模：占地 11.9 万㎡、建面 31 万㎡，容积率 2.6、绿化率 44%，共 13 栋、2536 户，人车分流、车位比 1:1.2（地下 2595 个）
建筑：23-27 层高层板楼，精装交付（含硬装 + 部分家电），公摊约 22%
开盘 / 交付：2019 年 10 月开盘，2022 年上半年交付，现房在售、即买即住
二、户型与价格（2026 年参考）
均价：精装5900–6300 元 /㎡（二手为主），总价55 万起
主力户型：
3 室（108–133㎡）：约 55–84 万（南北通透、全明双阳台、U 型厨房、刚需主流）
4 室（137–177㎡）：约 85–117 万（LDKG 一体化、双阳台、主卧套房、改善优选）
小户型（51–55㎡）：约 15–20 万（单身 / 过渡首选）
三、配套与优缺点
优势
✅ 城北核心成熟区：距信誉楼 800 米、茂业 / 银座 3 公里，自驾 5 分钟到城芯；3/6/7/K2/K12 等十余条公交直达
✅ 顶级生态绿化：44% 绿化率、湖景园林、实景成熟，配恒大影城、会所、泳池、儿童乐园，居住体验佳
✅ 精装现房省心：2022 年交付，精装标准高，即买即住即办证，无烂尾风险
✅ 教育医疗近：莲河小学 / 初中、凤城高中步行 10 分钟；近济南市人民医院（三甲），就医方便
✅ 物业配套全：金碧物业，24 小时安保；社区底商、影城、会所齐全，生活便利