莱芜二染家属楼
2026-05-16 12:39:23
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二染家属楼（莱芜高新区・老旧步梯刚需房）
基础信息
地址：莱芜区鲁中东大街南 200 米（大桥路附近）
年代：约 1990 年代建成，3 栋 6 层步梯板楼，共 140 户
物业：无正规物业，自管，物业费极低（约 0.3 元 /㎡/ 月）
产权：70 年住宅，双证双气，老厂区家属院
户型与价格（2026-05，二手）
均价：4000–4800 元 /㎡，总价32–45 万，莱芜低价梯队
主力户型：
三室（90–100㎡）：南北通透，总价32–45 万，为主力
两室（60–80㎡）：总价25–38 万，少量房源
周边配套
教育：程故事小学、吴伯箫学校（1km 内），非顶级学区
商业：近贵都购物中心、新星超市，沿街底商成熟
交通：K8/21/202 路（糖尿病医院站，170m），出行便利
医疗：莱芜糖尿病医院、荣军医院（1km 内）
优缺点
优点：总价极低、生活成本低、位置核心、配套成熟、户型实用（大三室多）
小结
二染家属楼是莱芜高新区极致低价的老旧步梯房，主打低总价、成熟配套与低成本居住，适合预算 30–45 万、追求实用大三室、不介意老破小的刚需 / 养老家庭；介意楼龄、无电梯、居住品质者慎选。
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