莱芜消防队宿舍
2026-05-16 12:43:50
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莱芜消防队宿舍（主城核心・老旧单位步梯房）
基础信息
地址：莱芜区鹏泉东大街 15 号（茂业天地东，妇保院附近）
年代：约 1995 年建成，4 栋 5 层步梯房，单位家属院
物业：自管，物业费极低（约 0.3 元 /㎡/ 月），双证双气
产权：70 年住宅，容积率低、绿化率约 25%
户型与价格（2026-05，二手）
均价：3500–4200 元 /㎡，总价30–50 万，低价刚需梯队
主力户型：
三室（85–125㎡）：南北通透，公摊小，总价35–50 万
两室（60–75㎡）：总价28–38 万，少量刚需房源
一楼带院：稀缺，总价60–80 万，自住舒适
核心配套（顶级地段 + 成熟生活）
教育：二实小 + 陈毅中学（步行可达，顶级双学区）
商业：茂业天地、信誉楼、银座商城（500m 内），沿街底商密集
交通：K1/2/101 路（茂业站），主城核心，出行极便捷
医疗：市妇保院、市医院（1km 内），就医方便
优缺点
优点：主城核心 + 顶级双学区、生活配套无敌成熟、公摊小户型实用、物业费极低、出租流动性强
小结
消防队宿舍是莱芜主城核心 + 顶级学区的老旧步梯房，主打二实小 / 陈毅中学双学区、成熟配套与低总价，适合预算 30–50 万、刚需上学、陪读、养老；介意楼龄、无电梯、居住品质者慎选。
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