莱芜碧贵园·幸福里距离最近的开锁换锁配汽车钥匙电话
2026-05-12 13:13:32
莱芜万宝开锁配汽车钥匙
莱芜碧贵园・幸福里（莱城区・汶源东大街，低密洋房社区）
核心亮点：6+1 层花园洋房、容积率 1.44 低密、35% 高绿化、二实小学区、2017 年成熟社区、改善自住首选
一、基础信息
位置：莱芜区汶源东大街与万福路交汇东 300 米（琦龙豆捞对过）
开发商：山东安通房地产有限公司
物业：自持物业，物业费约 1.2 元 /㎡/ 月，70 年产权、双气入户
规模：占地 2.6 万㎡、建面 5.4 万㎡，容积率 1.44、绿化率 35%，共 11 栋、219 户，人车分流、地下车库（配比 1:1）
建筑：6+1 层花园洋房（带阁楼），毛坯交付，公摊约 12%
开盘 / 交付：2017 年 10 月开盘，2017 年 12 月交房，二手为主、少量现房
二、户型与价格（2026 年参考）
二手均价：约7500–8500 元 /㎡，总价85 万起
主力户型：
3 室（118–136㎡）：约 85–115 万（南北通透、全明户型、改善主流）
4 室（151–190㎡）：约 120–160 万（带阁楼、大阳台、二胎 / 三代同堂）
阁楼（附赠）：部分户型带 40–60㎡阁楼，实用面积大
三、配套与优缺点
优势
✅ 低密洋房：6+1 层纯洋房、容积率 1.44、35% 绿化，楼间距宽、采光好、居住舒适、公摊小
✅ 优质学区：莱芜第二实验小学（二实小）+ 陈毅中学学区，步行可达，上学方便
✅ 成熟配套：距银座 / 茂业商圈约 1.5 公里，周边商超、医院、银行齐全，生活便利
✅ 交通便捷：临汶源东大街 / 万福路，K16 路公交，自驾出行畅通
✅ 户型实用：全明通透、大阳台、部分带阁楼，得房率高，改善自住友好